Mobilus ar modulinis būstas tampa vis populiaresniu pasirinkimu žmonėms, ieškantiems greitai pastatomo, ekonomiško ir šiuolaikiško gyvenimo sprendimo. Tačiau vienas dažniausių klausimų prieš įsigyjant būstą yra labai paprastas – kur galima statyti mobilų namelį Lietuvoje?
Nors kiekvienas sklypas yra individualus, daugeliu atvejų modulinis mobilus karkasinis namas ar namelis suteikia daugiau lankstumo nei tradicinė statyba. Vis dėlto prieš priimant sprendimą verta susipažinti su pagrindinėmis taisyklėmis.
Kuo skiriasi modulinis ir mobilus namelis?
Dažnai šios sąvokos vartojamos kaip sinonimai, tačiau svarbiausia suprasti, kad modulinis mobilus karkasinis namas ar namelis gaminamas gamykloje arba statybų aikštelėje, o vėliau transportuojamas į pasirinktą vietą.
Tokie nameliai gali būti naudojami:
- nuolatiniam gyvenimui;
- poilsiui;
- sodybose;
- prie vandens telkinių;
- kaip svečių nameliai;
- kaip darbo ar poilsio erdvės.
Ar mobilų namelį galima statyti žemės ūkio paskirties sklype?
Tai vienas dažniausių klausimų, kurį gauna MM Statyba specialistai.
Daugeliu atvejų modulinis mobilus karkasinis namas ar namelis gali būti statomas žemės ūkio paskirties sklype, tačiau kiekviena situacija turi būti vertinama individualiai.
Svarbu atsižvelgti į:
- sklypo paskirtį;
- vietovės reglamentus;
- saugomas teritorijas;
- vietinius apribojimus.
Todėl prieš priimant galutinį sprendimą visuomet rekomenduojama pasitikrinti konkretaus sklypo galimybes.
Ar galima statyti prie ežero ar upės?
Daugelis žmonių svajoja apie modulinį mobilų karkasinį namą ar namelį prie vandens.
Tačiau tokiais atvejais dažnai taikomi papildomi reikalavimai:
- apsaugos zonos;
- pakrantės apsaugos juostos;
- specialūs teritorijų planavimo dokumentai.
Tai nereiškia, kad statyba negalima, tačiau būtina įvertinti konkrečią vietą ir galiojančius apribojimus.
Kokios komunikacijos reikalingos?
Prieš statant modulinį mobilų karkasinį namą ar namelį verta pagalvoti apie komunikacijas.
Dažniausiai reikalinga:
- elektra;
- vanduo;
- nuotekų sprendimas.
Gera žinia ta, kad komunikacijos nebūtinai turi būti įrengtos dar prieš atvežant namelį. Daugelį darbų galima atlikti ir vėliau, svarbiausia numatyti jų prijungimo galimybes.
Ar kiekvieną namelį galima atvežti į bet kurį sklypą?
Ne visada.
Prieš užsakant modulinį mobilų karkasinį namą ar namelį svarbu įvertinti:
- privažiavimo kelią;
- vartų plotį;
- medžius ar kitus kliuvinius;
- vietą, kurioje namelis bus montuojamas.
Jeigu kyla abejonių, transportavimo specialistai gali įvertinti situaciją pagal nuotraukas arba atvykę į vietą.
Kodėl svarbu planuoti iš anksto?
Tinkamai suplanuotas projektas leidžia išvengti papildomų išlaidų ir užtikrina sklandų namelio pristatymą.
Dar prieš gamybą verta apgalvoti:
- namelio dydį;
- langų pozicijas;
- terasos poreikį;
- komunikacijų vietas;
- būsimą sklypo išdėstymą.
- Kaip gali padėti MM Statyba?
MM Statyba ne tik gamina modulinius būstus, bet ir konsultuoja klientus viso projekto metu.
Įsigydami modulinį mobilų karkasinį namą ar namelį galite:
- pasirinkti langų pozicijas;
- keisti langų skaičių;
- koreguoti vidaus išplanavimą;
- rinktis papildomą apšiltinimą;
- įsirengti terasą;
- užsisakyti stoginę ar kitus papildomus sprendimus.
MM Statyba taip pat projektuoja ir montuoja:
- medines terasas;
- termo medienos terasas;
- WPC terasas;
- stogines;
- terasų stiklinimą;
- sandėliukus ir kitus individualius projektus.
Kiekvienas projektas gali būti pritaikytas pagal jūsų sklypą ir poreikius.
Modulinis mobilus karkasinis namas ar namelis gali būti statomas įvairiose vietose – nuo sodybų ir žemės ūkio paskirties sklypų iki poilsio zonų prie vandens. Tačiau kiekvienas sklypas turi savų ypatumų, todėl prieš priimant sprendimą svarbu įvertinti galiojančius reikalavimus ir komunikacijų galimybes.
